中新網蘇州9月10日電 (周建琳)32天,成功售出1181套,成交總金額超過13億元。這是蘇州高新區網絡購房節10日交出的統計表。在這數據的背後傳遞一個信息:電商已經成為蘇州樓市的重要銷售模式,部分大型房企40%的銷售量是在線完成的。
  如今,網購成為人們一種平常的生活方式,通過互聯網平臺買房也不再是一個夢想。8月8日,首屆蘇州高新區網絡購房正式啟幕,吸引36家房企、62個樓盤參與,共計提供18500套優質房源。
  原本以為噱頭大過實際成交,但一個月後卻事實並非如此。數據顯示,8月份蘇州高新區房產銷售共計成交980餘套,同比增長38.69%,遠高於蘇州市區4.5%的同比增長率;成交面積同比增加約43900平方米,漲幅為66.57%,也遠高於全市15.6%的增長速度;成交總金額近11億元,同比漲幅為61.96%。
  “七月份、八月份是傳統的房產銷售淡季,網絡購房節就是為了打破各房產項目單兵作戰的格局,充分利用網絡電商的平臺優勢,促進企業銷售,也儘量為購房者多提供些優惠。”蘇州高新區房地產業協會會長張曉峰說,網絡購房節將一直持續到10月8日。
  如今,借助電商平臺也已經成為房企賣房的重要手段。金科也參加了此次網絡購房節,蘇州金科營銷總監許俊晨表示,在線銷售份額已達到該公司的40%左右,其中“90後”正在逐漸成為網絡購房生力軍。
  其實,自2011年開始,全國高校畢業生中就已經出現了“90後”的身影。到2014年,最年長的“90後”也已24歲,大學畢業進入社會工作,且已逐漸步入適婚年齡。在他們踏入社會的同時,房子這個話題亦開始成為關註的熱點。
  縱觀大部分的“90後”購房者不難發現,他們因為有了家人的支持,在買房這件事上會更加理性,而非盲目衝動型。或許相對於“準婚族”、“換房族”來說,他們的需求並不那樣強烈,但也早已成為樓市中不容忽視的“朝陽群體”。
  而“90後”積极參与的網絡購房卻在預示著房屋買賣的一種全新變化。今年以來地產界一片凄風冷雨,卻也迎來了最熱鬧的轉型大戰。受電商衝擊,不少地產大佬也紛紛轉戰電商。蘇州許多樓盤都開始“搭乘”電商平臺推樓盤,破局傳統的售樓模式。
  房地產電商份額在蘇州樓市占比很大,數據顯示,2014年上半年僅與蘇州搜房網合作的項目便有74個,房源數量超過2萬套。
  市場做大,蘇州樓市電商團購里各類渾水摸魚的事情也不少。
  為此,8月29日,蘇州市住建局剛剛發佈《關於進一步加強商品房銷售管理的通知》,從9月底開始,蘇州市住建局將禁止開發商通過網絡團購無證收籌、藉此謀取更大利益的行為。這是明確對電商參與樓盤提前蓄客說不。
  據介紹,本次並非蘇州第一次出台相關樓盤網絡團購規範文件,早在2012年蘇州政府就出台過相關的政策來規範該市場,在2013年該市有關部門還相繼公佈《關於開展房地產合同格式條款專項整治工作的實施意見》、《規範全市房地產團購銷售行為的通知》,在國內稱得上是對房地產電商規範最早的城市之一。(完)  (原標題:蘇州:房產電商火起來 “90後”漸成生力軍)
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